チェックリスト(詳細)
マンション内覧会のチェック項目の詳細を紹介します。各部屋40項目以上、全室において400項目以上をチェック致します。
アプローチ
全体 |
位置、間口の大きさ、奥行き、天井高は図面通りか |
床 |
仕上げが仕様書通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無 |
巾木 |
仕上げが仕様書通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無 |
壁 |
仕上げが仕様書通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無 |
天井 |
仕上げが仕様書通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無 |
窓、扉廻り |
サッシュ廻りのシーリングの汚れ、不陸、キズなどの有無、防水との取り合い部分の確認、建具・ガラスの汚れ、不陸、キズなどの有無、面格子のガタツキ |
電気設備 |
照明器具は正常に動作するか、破損、汚れ、キズの有無 |
その他 |
ポスト、表札などに汚れ、キズなどないか、インターホンは正常に動作するか、汚れ、キズ、破損の有無、パイプスペース内の清掃状態、配管状態、給湯器の品番、容量 |
玄関
全体 |
位置、間口の大きさ、奥行き、天井高は図面通りか |
床 |
仕上げが仕様書通りか、タイル・石の浮き、汚れ、不陸、キズ、などの有無、目地に目地切れ、目違いはないか |
巾木 |
仕上げが仕様書通りか、タイル・石の浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、目地に目地切れ、目違いはないか |
壁 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
天井 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
玄関扉 |
仕上げが仕様書通りか、ドアクローザーは正常か、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認、枠まわりのシーリングの状態 |
収納 |
形状、仕上げが仕様書通りか、汚れ、キズなどの有無、水平に取り付けてあるか、ガタツキはないか、扉の開閉状態は正常か、戸当たりは適正に取り付けてあるか、内部の清掃状態 |
電気設備 |
照明器具は正常に動作するか、破損、汚れ、キズの有無、スイッチの位置は図面通りか |
ホール・廊下
全体 |
位置、間口の大きさ、奥行き、天井高は図面通りか |
床 |
仕上げが仕様書通りか、フローリングの床鳴り、汚れ、不陸、キズなどの有無、目地に目違い、隙間はないか、水平にできているか |
巾木 |
仕上げが仕様書通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイントに目違いはないか、隙間はないか |
壁 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
天井 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
建具 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認 |
収納 |
形状、仕上げが仕様書通りか、汚れ、キズなどの有無、水平に取り付けてあるか、ガタツキはないか、扉の開閉状態は正常か、戸当たりは適正に取り付けてあるか、内部の清掃状態 |
電気設備 |
照明器具は正常に動作するか、破損、汚れ、キズの有無、スイッチの位置は図面通りか |
洋室、居間・食堂 |
全体 |
位置、間口の大きさ、奥行き、天井高は図面通りか |
床 |
仕上げが仕様書通りか、フローリングの床鳴り、汚れ、不陸、キズなどの有無、目地に目違い、隙間はないか、水平にできているか |
巾木 |
仕上げが仕様書通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイントに目違いはないか、隙間はないか |
壁 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
天井 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
建具 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認 |
窓 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認、ガラスの種類、厚みは図面通りか、網戸の破損、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、雨戸の施錠は正常か、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、サッシュ廻りのシーリングの状態 |
収納 |
形状、仕上げが仕様書通りか、汚れ、キズなどの有無、水平に取り付けてあるか、ガタツキはないか、扉の開閉状態は正常か、戸当たりは適正に取り付けてあるか、内部の清掃状態 |
電気設備 |
照明器具は正常に動作するか、破損、汚れ、キズの有無、スイッチの位置は図面通りか |
その他 |
換気口の位置は図面通りか、破損、汚れ、キズの有無、動作の確認、空調用スリーブの位置は図面通りか、カーテンボックス・レールの位置・仕様は図面通りか |
便所 |
全体 |
位置、間口の大きさ、奥行き、天井高は図面通りか |
床 |
仕上げが仕様書通りか、フローリングの床鳴り、CFシートの汚れ、不陸、キズなどの有無、目地に目違い、隙間はないか、水平にできているか |
巾木 |
仕上げが仕様書通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイントに目違いはないか、隙間はないか |
壁 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
天井 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
建具 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認 |
窓 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認、ガラスの種類、厚みは図面通りか、網戸の破損、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、雨戸の施錠は正常か、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、サッシュ廻りのシーリングの状態 |
収納 |
形状、仕上げが仕様書通りか、汚れ、キズなどの有無、水平に取り付けてあるか、ガタツキはないか、扉の開閉状態は正常か、戸当たりは適正に取り付けてあるか、内部の清掃状態 |
電気設備 |
照明器具は正常に動作するか、破損、汚れ、キズの有無、スイッチの位置は図面通りか |
給排水設備 |
便器、洗面台などの機器は仕様書通りか、破損、汚れ、キズの有無、動作は正常か、水漏れはないか、臭気はないか、音は正常か、タオル掛けにガタツキはないか |
その他 |
換気口の位置は図面通りか、破損、汚れ、キズの有無、動作の確認 |
洗面所 |
全体 |
位置、間口の大きさ、奥行き、天井高は図面通りか |
床 |
仕上げが仕様書通りか、フローリングの床鳴り、CFシートの汚れ、不陸、キズなどの有無、目地に目違い、隙間はないか、水平にできているか |
巾木 |
仕上げが仕様書通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイントに目違いはないか、隙間はないか |
壁 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
天井 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
建具 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認 |
窓 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認、ガラスの種類、厚みは図面通りか、網戸の破損、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、雨戸の施錠は正常か、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、サッシュ廻りのシーリングの状態 |
収納 |
形状、仕上げが仕様書通りか、汚れ、キズなどの有無、水平に取り付けてあるか、ガタツキはないか、扉の開閉状態は正常か、戸当たりは適正に取り付けてあるか、内部の清掃状態 |
電気設備 |
照明器具は正常に動作するか、破損、汚れ、キズの有無、スイッチの位置は図面通りか |
給排水設備 |
洗面台、収納棚などの機器は仕様書通りか、破損、汚れ、キズの有無、動作は正常か、水漏れはないか、臭気はないか、音は正常か、タオル掛けにガタツキはないか |
その他 |
換気口の位置は図面通りか、破損、汚れ、キズの有無、動作の確認 |
浴室 |
全体 |
ユニットバスが仕様書通りか |
床、壁、天井 |
汚れ、キズ、破損の有無、目地に目違い、隙間はないか、水平にできているか |
建具 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認 |
窓 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認、ガラスの種類、厚みは図面通りか、網戸の破損、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、雨戸の施錠は正常か、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、サッシュ廻りのシーリングの状態 |
収納、棚、鏡 |
形状、仕上げが仕様書通りか、汚れ、キズなどの有無、水平に取り付けてあるか、ガタツキはないか、扉の開閉状態は正常か、戸当たりは適正に取り付けてあるか、内部の清掃状態 |
電気設備 |
照明器具は正常に動作するか、破損、汚れ、キズの有無、スイッチの位置は図面通りか |
給排水設備 |
水栓機器などの機器は仕様書通りか、破損、汚れ、キズの有無、動作は正常か、水漏れはないか、臭気はないか、音は正常か、タオル掛けにガタツキはないか |
その他 |
換気口の位置は図面通りか、破損、汚れ、キズの有無、動作の確認 |
和室 |
全体 |
位置、間口の大きさ、奥行き、天井高は図面通りか |
床 |
畳の汚れ、不陸、キズなどの有無、目違い、隙間はないか、水平にできているか、下地が仕様通りか、不陸はないか、水平にできているか |
畳寄せ |
仕上げが仕様書通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無、目違い、ジョイントに隙間などはないか |
壁 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
天井 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
建具 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認 |
窓 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認、ガラスの種類、厚みは図面通りか、網戸の破損、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、雨戸の施錠は正常か、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、サッシュ廻りのシーリングの状態 |
収納 |
形状、仕上げが仕様書通りか、汚れ、キズなどの有無、水平に取り付けてあるか、ガタツキはないか、扉の開閉状態は正常か、戸当たりは適正に取り付けてあるか、内部の清掃状態 |
電気設備 |
照明器具は正常に動作するか、破損、汚れ、キズの有無、スイッチの位置は図面通りか |
その他 |
換気口の位置は図面通りか、破損、汚れ、キズの有無、動作の確認、空調用スリーブの位置は図面通りか、カーテンボックス・レールの位置・仕様は図面通りか |
キッチン |
全体 |
位置、間口の大きさ、奥行き、天井高は図面通りか |
床 |
仕上げが仕様書通りか、フローリングの床鳴り、CFシートの汚れ、不陸、キズなどの有無、目地に目違い、隙間はないか、水平にできているか |
巾木 |
仕上げが仕様書通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイントに目違いはないか、隙間はないか |
壁 |
仕上げが仕様書通りか、クロス、キッチンパネル、タイルなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
天井 |
仕上げが仕様書通りか、クロスなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
建具 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認 |
窓 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認、ガラスの種類、厚みは図面通りか、網戸の破損、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、雨戸の施錠は正常か、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、サッシュ廻りのシーリングの状態 |
システム |
形状、機能、仕上げが仕様書通りか、汚れ、キズなどの有無、水平に取り付けてあるか、ガタツキはないか、扉の開閉状態は正常か、シーリングに切れはないか、水漏れはないか、臭気はないか、音は正常か |
収納 |
形状、仕上げが仕様書通りか、汚れ、キズなどの有無、水平に取り付けてあるか、ガタツキはないか、扉の開閉状態は正常か、戸当たりは適正に取り付けてあるか、内部の清掃状態 |
電気設備 |
照明器具は正常に動作するか、破損、汚れ、キズの有無、スイッチの位置は図面通りか |
その他 |
換気扇の位置は図面通りか、破損、汚れ、キズの有無、動作の確認 |
バルコニー |
全体 |
位置、間口の大きさ、奥行き、天井高は図面通りか |
床 |
防水は仕様通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無、勾配は適切か、ルーフドレンの取付状態の確認 |
巾木 |
防水が仕様通りか、汚れ、不陸、キズなどの有無 |
壁 |
仕上げが仕様書通りか、吹付けなどに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイントコーキング処理はどうか |
天井 |
仕上げが仕様書通りか、吹付け塗装などに浮き、汚れ、不陸、キズなどの有無、ジョイント処理はどうか |
窓 |
仕上げが仕様書通りか、開き勝手は図面通りか、開閉方式は図面通りか、戸当たりは適正に取り付けてあるか、施錠は正常か、汚れ、不陸、キズ、反り、歪みなどの有無、建て付けの確認、開閉状態の確認、ガラスの種類、厚みは図面通りか、網戸の破損、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、雨戸の施錠は正常か、汚れ、キズ、反り、歪みなどの有無、開閉状態、サッシュ廻りのシーリングの状態、防水との取合い状態 |
その他 |
換気口の位置は図面通りか、破損、汚れ、キズの有無、動作の確認、手摺のガタツキ確認、破損、汚れ、キズの有無、物干し金物にガタツキはないか、破損、汚れ、キズの有無、 |