住まいづくりの第一歩
これまでに、実際に相談のあった内容について、まとめていきたいと考えています。
住まいをもつということは決まったがどうしたらいいのか解らない、失敗したくないと考えている人に疑問、注意点などについて記載します。回答は、相談・質問内容をクリックして下さい。
相談・質問内容
- 今回、初めて、家をつくることになりました。何から始めたらよろしいでしょうか？
- 一戸建て住宅を新築するのに、ある工務店にお願いするのですが、契約までの流れは、どのようなものになるのでしょうか？
- 工務店から見積書が出てきたのですが、表紙だけで、明細書がほとんどありません。これで、契約して欲しいと言うのですが、問題無いのでしょうか？
- 鉄筋コンクリート造の住宅ですが、間取りが決まり、確認申請をするのですが、その確認申請がおりるのにどれくらいの期間がかかるのでしょうか？
- ホームページで目にとまったある設計事務所に設計監理の依頼をしようと思って、相談したところ、設計監理料は、工事金額の10％と言われました。これは、適正なのでしょうか？
- ある工務店に工事金額を聞いたところ、「うちは、だいたい坪あたり50万円くらいから。」と言われました。これは、適正なのでしょうか？
- ある住宅メーカーと契約しようと思うのですが、工事監理者を定めないといけなので、その工事監理者に会って、契約をして欲しいと言われました。工事監理者とはどういうものなのでしょうか？費用はどれくらいが相場なのでしょうか？
- 設計から施工まで、一貫してやっている工務店に注文しているのですが、工事監理業務は、別にした方が良いのでしょうか？