騒音の多い地域

　線路の近く、大きな道路に面している、飲食店が多く夜遅くまで賑やかな地域などが含まれます。これらの地域では日常的に騒音に悩まされる可能性があります。

交通の便が悪い場所

　駅から遠い、バスの便が少ない、主要な交通網から離れているなど、日常の移動が不便な地域です。

自然災害のリスクが高い地域

　洪水が起こりやすい河川の近く、地盤が弱い、土砂災害の危険がある山間部、津波のリスクがある海沿いなどがあります。自治体などが作成しているハザードマップなどで確認する必要があります。

産業施設の近く

　工場や倉庫が近くにある場合、騒音や振動、悪臭などが問題となることがあります。

治安が悪い地域

　犯罪率が高い、夜間の人通りが少なく不安を感じるなど、安全性に問題がある場所も避けた方が良いでしょう。

歴史的に問題のある土地

　以前にゴミ処理場や墓地があった土地、土壌汚染が疑われる地域など、過去の利用歴に問題がある場所も注意が必要です。

これらの点を事前に調査し、購入前に実際に何度か訪問して周辺環境を確認することが重要です。特に、不動産取引では「見ること」が非常に大切です。