外装・防水工事のチェック

屋根工事

屋根下地のチェック

• 防水シート（ルーフィング）の仕様は、適切か。
• 防水シートの重ね代は上下で100㎜以上、左右200㎜以上あるか。
• タッカー釘の留め付けは、重ね合わせ部は間隔300㎜あるか。
• 壁面との取り合い部は、壁面に沿って250㎜以上立ち上げているか。
• 谷部は、幅1000㎜の捨て張りをしているか。
• 棟部は、棟芯をまたいで100㎜以上の重ねがあり二重張りにしているか。
• しわやゆるみが無いか。
• タッカー釘は、16㎜以上の長さのものを使用しているか。
• トップライト、煙突、ドーマー廻りは捨て張りをしているか

屋根仕上のチェック

　屋根の材料としては、瓦、金属板、スレートなど様々であり、材料、メーカーにより施工方法・仕様が異なるので、チェック方法として、メーカーの施工要領書に従うことが大切である。

• 勾配、重ね代は適切か
• 下屋根において、外壁との取り合い部分の納め方は適切か。
• 軒先水切の留め付け状況は適切か。
• トップライト廻りの納め方は適切か。
• 棟換気の仕様、長さ、納め方は適切か。

屋根の完成

壁との取り合い

軒先の納め

防水工事のチェック

バルコニーの防水

• バルコニー防水下地の仕様、施工状況は適切か。
• 下地の勾配は、1/50～1/100とする。
• サッシュの下端は、通常、120mm以上、必要である。
• サッシュ以外の下地の立ち上がりは、通常、250mm以上必要である。
• ルーフドレン以外にオーバーフローが必要である。

外装の防水

• 外壁防水シートの仕様は適切か。
• 外壁防水シートの貼り方は、下から上方向に貼られているか、重ね代は、90mm以上あるか。
• 配管の取り合い部分にはコーキングが適切になされているか。
• サッシュ廻りには、防水テープが適切に貼られているか。
• 水切との取り合い部分の納め方は適切か。
• 下屋根部分との取り合いは適切か。

防水シートの重ね代は、90mm以上あるか

サッシュ廻りの納め方は適切か

下屋根との取り合いは、一番重要である

外壁工事のチェック

 外壁メタルラス貼のチェック

• 継ぎ目は、縦、横共30㎜以上重ねているか
• ラスの留め付けは釘の場合は、200㎜、タッカー釘の場合は、70㎜以下となっているか
• ラスに浮き上がり、たるみはなく千鳥に張られているか
• 出隅、入り隅部分の継目は、突き付けで、200m幅のラスを折って重ね張りをしているか
• 開口部廻りは、200×100㎜幅のラスを各コーナーにできるかぎり近づけて、斜めに二重張りの補強する。

ラス、フェルトの仕様を確認

ラスの重なり長さ、タッカー釘の間隔を確認する。

開口部廻りは、200×100mm以上のラスで斜めに補強する。

サッシュ、ガラス工事のチェック

• サッシュの形状、サイズは適切か。
• サッシュの取り付け位置は適切か。
• サッシュの施工状況は適切か。
• ガラスの仕様、種類は適切か。
• ガラスの施工状況は適切か。

サッシュの仕様をチェック

サッシュの寸法を確認

ガラスの仕様を確認

外壁のモルタル塗り工事

• モルタル塗りの厚み(下塗り10mm、上塗り6mm)は、適切か
• 不陸はないか
• 乾燥期間は適切か