耐震診断

エアコン穴から漏水している

エアコン穴の漏水

 ← エアコン配管穴からの漏水  耐震補強工事で壁を解体しました。すると、エアコンの穴から漏水して、柱が白蟻に食われています。幸いにして、柱の被害は少なく、大事には至っていませんでしたが、これを放置しておておくと、ますま […]

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床下が低い家

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 ← 基礎コンクリートの高さが低い  先日、既存住宅の調査に行きました。築30年の木造住宅だったのですが、かなり、手入れをされていて、外観はとても、綺麗で問題が無いように見えましたが、ただ、気になったことがあります。   […]

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鉄骨造の事務所ビル調査に行きました。

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 ← トランシットで建物の傾きを調べる  神戸市灘区に鉄骨5階建ての事務所ビル調査に行きました。築40年程度の建物ですが、あまり手入れをされていないようで、よく傷んでいました。  鉄骨造の場合でも、耐震診断するにあたり、 […]

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外壁のひび割れ

外壁のひび割れ

 ← 外壁にはいった多くのひび割れ  建物の調査に行って、よく目につくのが、ひび割れです。この間も建物調査に行ったのですが、外壁・軒裏に多数のひび割れがありました。耐震診断において、このひび割れの有無が地震に対して、強い […]

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床の傾斜からわかること

床の傾斜の測定

 ← 床の傾斜の測定  築20年の建物調査に行きました。中古住宅を購入前の耐震診断のための調査でした。まず、家の中に入ると、階段を上がって、ホールに立った時、体が倒れるような感じがしました。リビングに入って、真ん中に立っ […]

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耐震診断の調査に行ってきました。

梅雨に入り、蒸し暑い日が続いています。 本日は、神戸の須磨区に耐震診断の調査に行ってきました。まず、この建物は、昭和56年3月で新耐震になるギリギリ前の建物で、木造2階建てです。 まずは、お客様へ耐震診断に関しての説明と […]

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耐震診断の方法:一般診断(その3)・・・「耐力壁の使い分け」

耐力壁

 ← 耐力壁   前回、耐力壁の種類について、説明しましたが、さらに詳しく、今回は、使い分けについて、説明したいと思います。  まず、耐力壁は、大きく筋かいと構造用の合板がある。筋かいの中にもサイズの大きさとそれをダブル […]

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耐震診断の方法:一般診断(その2)・・・「耐力壁」

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 ← 筋かいが入っている。  前回は、一般診断において、建物の重量と地盤、建物の形が耐震性において、どのように影響するものかをお話ししました。今回は、耐力壁ついてお話しします。  まずは、耐力壁とは何かと言いますと、地震 […]

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耐震診断の方法:一般診断(その1)・・・「建物の重量と地盤、建物の形」

非常に重たい建物

 ← 土葺き瓦屋根の家 「非常に重たい建物」と評価される。  ここでは、耐震診断とはどのようなものか、どのようにして、診断するのか、その診断方法について説明します。  木造住宅における耐震診断には、一般的に(財)日本建築 […]

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なぜ耐震診断が必要なのか

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  ← 昭和48年の家。「倒壊する可能性が高い」と評価された。  しばらくは、私が得意としている業務の一つである耐震診断について、連載で書いてみたいと思います。まず、最初になぜ、耐震診断が必要かというところから、入ってい […]

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