図面(設計図書)とは

　さて、建築士と何回も打合せをして、数週間たって、図面ができあがりました。いよいよとあなたの夢が現実になってゆく最もワクワクする瞬間ではないでしょうか。

　しかし、できあがってきた図面が専門用語と記号だらけで、どのように見ていいのか解らない、見る気もしないという方もいるのではないでしょうか。そして、わからないまま、工事が始まって、出来上がってゆくのを見ているうちに自分のイメージしたものと違うというトラブルもしばしば発生します。

　こうことを防ぐためにどうしたら良いのでしょうか。そのためには、あなた自身が図面を見るための知識を持つことが必要です。細かい専門的なことまで知る必要はないと思います。あなたが建築士に要望した事が、本当に伝わっているかどうか、あなたのイメージしているライフスタイル通りの家がほんとにできるのか。その程度が確認できればいいのではないかと思います。そのための図面とはどのようなものかを説明します。

設計図書とは

　まず、図面には、大きく基本図面と実施図面に分けられます。基本設計図とは、最初に要望・イメージを建築士に伝えたラフなプランを描いた図面です。基本設計図は、100分の1のスケールで、平面図・立面図・透視図(完成予想図)程度しか描かれないのが普通です。

　それに対して実施図面とは、基本設計図に基づいて、さらに詳しく、実際に工事できるような設計をします。それには、仕上表・配置図・矩計図・平面詳細図・展開図・建具表・天井伏図などが含まれます。そして、それらの図面類と仕様書を総称して、設計図書といいます。また、設計図書には、意匠図・構造図・設備図・外構図の四種類に分けられます。

意匠図とは

建物全体の形態や間取り・デザイン・仕様関係を表した図面のことで、具体的には、「仕上表」・「配置図」・「平面図」・「立面図」・「断面図」・「矩計図」・「平面詳細図」・「展開図」・「建具表」・「天井伏図」などを「意匠図」と呼びます。

構造図とは

建物の安全性を示した構造関係を表した図面のことで、木造住宅では、「基礎伏図」・「床伏図」・「梁伏図」・「小屋伏図」・「軸組図」などを「構造図」と呼びます。

設備図とは

給水、排水、給湯、電気、空調、ガスなどの設備関係の配管、配線やその仕様などを記載した図面のことで、小規模な住宅の場合には、明確な設備図を作成せず、簡単な設備位置図のみにて対応される場合があります。それを設備プロット図と言います。

外構図とは

建物を取りまく門、塀、アプローチ、庭園、植栽などの、仕様、形状、位置などを示した図面を言います。

　このように、設計図書には、実際に工事においての、寸法や形状、仕様の表示をしたり、工事費を見積する際の資料、工事契約時に添付する仕様書・図面のといった役割を持つ非常に重要なものです。また、建築主に対して設計者の設計意図を伝え、図面をもとに十分な打ち合わせを行い、お互いの意思疎通を計るようにしないと、現場で出来上がるにしたがって、こんなはずではないとトラブルを起こす原因ともなります。良質な住宅をつくるためには、これらの設計図書がしっかりと作成され、その内容をしっかりと理解しなければなりません。