住まいづくりの基礎知識

はじめに

「住まいづくりの基礎知識」へようこそ！

新しい家を建てる、または住まいをリフォームするという大きな決断をする際に、私たちはさまざまな疑問や不安を抱えることがあります。どのような家が自分たちにとって最適なのか、どのようなデザインや機能が必要なのか、そしてどのようなプロセスを経て家を建てるのか――。これらの問いに答えるためには、豊富な情報と的確な知識が欠かせません。

このコーナーでは、「住まいづくりの基礎知識」と題して、家づくりに関する重要なポイントや基本的な考え方をお伝えしていきます。建築やデザインの専門知識がなくても理解しやすいよう、わかりやすい言葉で解説します。また、経験豊かな専門家のアドバイスや実際の事例を交えながら、具体的なアイデアやヒントも提供していきます。

家づくりは一生に一度の大きなプロジェクトです。絶対に失敗してはいけません。その始まりとなる基礎知識を身につけることで、より充実した家づくりの旅がスタートできるでしょう。ぜひ、このコーナーをご活用いただき、理想の住まいを実現するための第一歩を踏み出してください。

安水建築事務所
一級建築士　安水　正

 

目次

　住まいづくり、家づくりというのは、一生に一度だけの大きなイベントです。人任せにしてはいけません。自分自身がしっかりと勉強し、正しい知識を持って、自らが動き、自分の目で見て確認することが成功の秘訣です。忙しい、興味がないと言って、手を抜いてはいけません。まずは、「住まいづくりの第一歩」として、その流れを把握して下さい。

 

基本的な考え方

なぜ、家を建てるのか。今の状況をもとにして、２０年、３０年先のライフスタイルを家族でしっかりと考えて、どんな家を建てたいのかを明確にしましょう。

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費用のチェック

家をつくるのには、建物の設計費、工事費以外にもさまざまな諸経費、税金がかかります。それらを含めて、どれくらいの費用がかかるのか、チェックしましょう。

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資金の調達

費用がどれくらいかかるのか、把握できたら、実際にその資金をどのようにして調達するのか、考えてみましょう。

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土地の準備

土地を準備しましょう。(土地がある人は、不要です。）これから、土地を購入する人は、その土地が自分の夢を実現するのに相応しい土地がどうか、しっかり見極めましょう。

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建築の法律

自分の土地だからと言って、好きな家ができるのかと言えばそうではありません。その土地にどんな家を建てる事ができるのかを知りましょう。

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どこに頼むのか

家づくりにおいて、誰に頼むのか、どこに頼むのかが重要なポイントです。これにより家づくりが成功か否かを決めますので、慎重に決めましょう。

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間取りと部屋の計画

ライフスタイルを考えて、プランを決めましょう。

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見積書の見方

プランが決まり、図面ができれば、見積をとりましょう。数社から見積をとることも良い方法です。

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施工会社を選び方

見積が出揃えば、その内容を見て、施工会社を決めましょう。

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工事契約

施工会社が決まれば、契約をします。その契約の仕方が、家づくりがうまくできるかどうかの大きなポイントです。

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工事が始まってから

契約が終わるといよいよ着工ですが、業者任せにしては、いけません。積極的に現場に出向き、現場をチェックしましょう。

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引渡し

工事が終了すると、待ちに待った引渡しです。入居後、トラブルが起きないよう、引渡しの建物、書類をしっかりとチェックしましょう。

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メンテナンス

家ができれば、それで終わりというわけではありません。これから、長く使うためには、しっかりしたメンテナンスが必要となります。

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